2018年8月度電気料金

こんにちはIBUKUROです。 ブログを再開して初めての電気料金報告です。 我が家はオール電化ではないのですが、給湯は電気です。 要するにキッチンだけガスです。 そのため深夜電力を利用できる電化上手を契約しています。 実は建築前に体験宿泊をして、その消費電力から毎月の電気代を計算したことがありまし... 続きをみる

二年目点検　補修編

こんにちは、IBUKUROです。 先日二年目点検で営業さんがいろいろ確認して行ったので、今回はその後のお話です。 ↑クロス張替え中 営業さんが帰った数日後、アフターさんから連絡があって、まずは再度現地調査とのこと。 なら営業いらねぇじゃねぇか！！ っと思いましたが、営業さんよりアフターさんの方が信... 続きをみる

サンシェード設置 実践編

こんにちは、IBUKUROです。 先日アップしたサンシェード設置の実践編です。 とはいえ、写真をほとんど撮っていないので図で説明しますね。 長いので書く順番を整理します。 この流れで書いていきますね。 １．金具を外壁にビス留めする ２．固定用ロープ作成する ３．シェードを取り付ける １．金具を外壁... 続きをみる

二年目点検（点検編）

こんにちは、IBUKUROです。 先日久しぶりに一条工務店の営業さんから連絡がありました。 何かなと思ったら、、、 もう二年経つんですって！！ いやー、時間が経つのは早いですね。 その割にはこのブログの記事数が少ないですね（汗） しかもその営業さんも転勤で少し離れた場所にいる様です。 一条工務店の... 続きをみる

サンシェード設置！

今日は、先日ガレージライフを満喫しようとガレージの中に入ると、、、 暑っ！！ 今年の夏は暑かったですよね！ そのせいか、ガレージの中は猛暑でした。 もちろん空調なんてない空間なので, 気温が上昇するのは当たり前なんですが、それにしても暑い！！ 原因を考えて見たんですが、一番の問題はシャッターです！... 続きをみる

【小さい】ガレージの作り方_構想

落ち着いて来た第一号。 ガレージについてです！ すでに少しづつできて来ていますが、一回では書ききれないので少しづつ買いていこうと思います。 先ずはがらんどうだったガレージを私の「秘密基地」とすべくプランを練りました！ その前に、、、 ガレージを考えるとどうしても自分がやりたいことだけになってしまい... 続きをみる

ご無沙汰してしまいました。

一条工務店で家を建ててから、仕事が忙しくなってしまいなかなか更新できていませんでした。 でも折角ブログをやり始めたので、情報発信を少しづつできたらと思ってはいます。 最近では家を少しづつDIYしてたりしますので、その紹介や気になる電気代などの紹介ができればなと思っています。 こうご期待！！

繋ぎ融資　完済証明書騒動

だいぶ時間が空いてしまいました。 何やら仕事が忙しくなりブログに割く時間がなかなか取れない毎日です。 そんな中、思い出した騒動です。 これが原因で何かがあることはほとんどないと思いますが、何か言われたら証明するのが非常に面倒なので、皆さんに情報を共有しときたいです。 殆どの皆さんか家を購入するとき... 続きをみる

実際の電気代

以前体験宿泊した時に電気代をシミュレーションして見ました。 その時の結果は大体月13000円でした。 （詳しい条件は以前のブログを見てください） 我が家の10月一ヶ月分の電気代は、10000円程度でした。 意外と寒かったのと、どうせなら最初は贅沢に使おうということで、床暖も一日中稼働しての金額です... 続きをみる

室外機が錆びてます②

早速監督さんから連絡がありました。 引き渡し以降同じ監督さんが見てくれてるんですが、この人は凄くいい感じ。 間違いは間違いと言うし、動きも早いし、何をどうするかしっかり伝えてくれる。 という事で何をどうするかが決まりました。 取り合えずリシンでは無いと、何故なら錆びないから。結果鉄粉ですねという事... 続きをみる

室外機が錆びてます

またまたトラブルです。 室外機の一つの天板が錆だらけです！ よく見てみると、鉄粉のようなものが一面にありそこから錆びています。 周りをよく見ると、プラのボックスも同様に錆びているので、どう考えても鉄粉ですね。 写真は頑張って拭いた後です。分かりにくいですね、、、 はじめはもっと凄かったんです。 あ... 続きをみる

一条ローンの煩わしさと安さ

外構も終わってさぁ引っ越しだ！と思ったら、営業さんから電話が、、、 「お金が足りません、○○万円振り込んでください。遅くなると利子が、、、」 振り込め詐欺か！！ そのお金は金消契約時に「引き落とされます」と言われたお金。そういう事で振替の紙を二枚書いたはず。 そしてその時にはこのお金の金額は正確に... 続きをみる

引き渡し♪最後は気持ちよく！

ようやく引き渡しの時が来ました！！ 竣工検査から少したち、ついに引き渡しとなりました！ 監督も分かってきたようで、引き渡しの作業の前に前回お願いした補修部部の確認から。 すべて問題なく直っていました！ ついでに愛用の汚れ落としを教えてもらいました♪少し匂いはするものの、何でも落ちるらしいです。でも... 続きをみる

立会竣工検査！

さて、本来ならとっくに引き渡されているはずの我が家ですが、ようやく竣工検査が完了しました！ 一条工務店は基本的に施主立会の竣工検査をしていません。 監督に聞いても「予定してません」と言っていました。しかし、ブログなどを見ていると言えばやってくれそうな感じだったのと、塗装の状態の確認など一切立会を行... 続きをみる

結果オーライ？フラットの金利が低い！！

色々あった我が家ですが、先日塗装の状態を確認してとりあえず妥協点だろうということで合格を出してあげました。 ただ、確認しに行ったのは自分で夜行っただけ。監督から「終わりました」はあるけど「どうですか？」とかの連絡は全くないなし。 自分達で勝手に妥協点をつくり、それで全てオッケーにする体質のようです... 続きをみる

入居へ向けて、、、

家の話もだいぶ落ち着き、とりあえずは一息ついています。 そしてふと、引っ越しとかそんな事を考え始めたら、、、 これからもやる事いっぱいあるじゃないですか！ 外壁が落ち着いて気がゆるみ過ぎていました。 あまりのショックに何も考えられない、、、 しかしもう直ぐ家の更新をしなきゃいけなくなるので、悠長な... 続きをみる

外壁塗装事件　一条さんこれ標準ですか？

時間が前後してしまいましたが、前のブログから少し前の事件です。 もうすぐ家ができるぞー♪なんて思っていたら見つけてしまいました、、、orz 我が家の外壁は、サイディングボードにリシン吹き塗装です。和の外観にするため維持費が必要でもこれを選択しました。 しかしこれが悪夢の始まり、、、 サイディングボ... 続きをみる

一条工務店、またか、、、、

前回のブログで、問題がと言っていましたが、、、 その時の監督のメールに「ibukuroさんに気持ちよく住んでいただくため、、、、」と書かれていました。 そして別件で現場に行って確認した後に「バッチシおねがいしますよ！」と言ったら返事が 「出来る限りのことは、、、」 だって！ イヤイヤ、既にそんなレ... 続きをみる

土地と水はけ

今日はすごい雨でしたね！ 火災保険で水災を付けるかどうか考え中だったので、参考になるかわからないけど雨の後家に行ってみました！ 我が家は段々の途中にある土地です。 だから基本的には水は流れていくんですが、自分の敷地の水がお隣さんに行かないかが気になっていました。 結局家についたのは雨のピークから1... 続きをみる

ついに足場解体！！

ようやく小さい百年の全貌が明らかに！！ 最近全然更新できていませんが、携帯でアップすれば比較的サクッと出来るんですね！今更気が付きました（笑） だいぶ飛びましたが、先ずは足場が解体されたので報告です！！ さて、そろそろ足場がなくなってるはずだなと思って、ノー残業デーに確認してきました♪ できてるー... 続きをみる

固定資産税きたぞ～！！

そんな季節ですねぇ。 車類の税金が来たと思ったら、いつもより分厚い封筒が、、、。 開けてみると土地の税金でした！ 我が家は古屋付きの土地を購入し、解体・新築という流れで作っています。 古屋は全オーナーに請求が行っていますが、購入時にその分の金額をプラスして支払っています。 っということで今回は土地... 続きをみる

何にも出来ないぞー！

上棟式以降全く現場を見に行けていません！ そうこうしているうちにゴールデンウィーク♪ 今回は珍しく長い休みになったので、貧乏旅行を決行します！ っとその前に夜中見に行ったんですが、暗くて黒めの瓦は全く見えず（笑） 諦めて旅行へ行きましょう！！ その間に父と姉が見に行き、自分より詳細情報をゲットして... 続きをみる

建て方3~5日目

　建て方3~5日目です♪ 　ただ更新が遅いので実際には既に数日たってます、、、。 　２日目の雨がすっごく気になってましたが、仕事の都合で見に行くことができません。 　あと２階の後は屋根なんですが、この屋根は3日後の5日目に予定されていました。 　っということで実質2日間は放置です。 　そこも凄く気... 続きをみる

建て方２日目　雨が、、、

前日の快晴はどこへ、、、！？ 　２日目は雨予報です。 　しかし予報では夜中雨という事だったので、一安心。 　仕事で外出する必要があり、その時にちょうど近くを通るので家の前をスルーしていくことにしました。 　家に近づくと何やら路面がぬれている！？ 　あー、降ったのかなと思い家の前を通ると、見事に雨が... 続きをみる

建て方ですよ♪

　ようやくこの時を迎えました！ 　一条は基礎と建て方の監督さんが違います。 　上棟式とかの連絡や予定などを教えてほしかったのですが、結局建て方の二日前くらいに挨拶の連絡が来た状態でした。このあたりの連携もちゃんとしてほしいなと思います。本人たちは慣れているから良いのでしょうが、私たちは初めてなので... 続きをみる

基礎完了！！

（お風呂の部分の写真です） 　工事が始まるまでの待ちは長いが始まると早い基礎。 　我が家も始まったと思ったらすぐ終わりました♪ 　とはいっても養生期間2.5週間くらいありますので、実際には結構ながい工事ですよね。じゃぁ何が短いって、人が作業する時間が数日ってだけなんですよね、、、。 　基礎工事中は... 続きをみる

マイナス金利と住宅金利②

さてマイナス金利が発表されてから少し経ちました。 っということで金利情報を見てみたいと思います！！ フラット35の公式HPから金利情報を見ると、こんなグラフが出てきます。 明らかに下がってますね！！ 一条はほぼ■部分なので、わかりやすいです。 たとえば4500万を35年借りるとして（当初10年▲0... 続きをみる

基礎造り①

旧家屋の解体と一次外構が終わり、ついに基礎を作り始めました！！ どうなるんだろーっとウキウキしながら見に行くと、、、 全然進んでねー！！ 一週間たっても掘っただけ。しかも稀に昼間に見に行けても作業しているのは一人だけ。うーん始めれば3日程度でできる仕事のはずなんだけどなと思いつつ、確かにスケジュー... 続きをみる

地鎮祭と配置確認

　解体も終わり、一次外構が完成しました！ 　一次外構は擁壁？を一部新しくしたり駐車場のアプローチを作ったりです。もともと微妙に土地が道路から上がっており車が乗り入れられなかったので、歩道を切り下げるのと重機が入れる様に駐車場のベースともなるスロープを作りました。 　擁壁の色？パターン？が思ったより... 続きをみる

解体が始まり、気が付けば解体ラッシュ！

　さてさて、印鑑をいっぱい押した後はひたすら「待ち」で暇でした！ 　ようやく解体が始まりました！ 　っと思ったらもう終わってた（笑） 　更新が遅いだけです、、、 　私たちが購入した土地は昔分乗した住宅街の中の一角です。 　当然近くに同じように売りに出ている土地があったのですが、私たちが候補に入れた... 続きをみる

独特なエアコン位置

私たちが家を建てるにあたって絶対に欲しかったものは、縁側です。 また縁側を設けるということは、和室も欲しいということになります。 そして一階にはLDKがあり、さらにガレージと、、、 なかなか難しい間取り作りを強いられたわけですが、結局和室とLDKの畳コーナーを二間続きとしその側面に縁側を設ける形で... 続きをみる

i-smart宿泊体験（電気使用量編）

　そろそろネタも尽きてきましたよ（笑） 　たぶん書こうと思えば書くことはいくらでもあると思うんですが、仕事しながら毎日書くのは難しいですね。 　これからペース落とすかもしれません、、、 　今回は以前体験宿泊をしたi-smartのおうちについてです。 　私は百年で建てるので百年の体験宿泊したかったの... 続きをみる

▲0.6％が終わってる！

（フラット35HPから拝借） 日銀の関係でローンについて書き始めましたが、ついでにもう一度ローンがどうなるか確認していたところ、、、 昨年末頃に▲0.6%が終わってる！！ ってことに気が付いてしまいました。 一応気にしてはいたんですけど、すっかり見過ごしていました。 ただ1月29日までに申し込んで... 続きをみる

全館床暖房について

（一条工務店HPより拝借） 　一条工務店の大きな売りである「全館床暖房」、好き嫌いは分かれますが我が家では床暖房が好きなので採用しています。 　というのも、百年では床暖房が標準ではありません。特別モニター価格のオプションになります。 ではなぜ採用したか？ ①床暖房じゃない床は石膏ボード 　営業さん... 続きをみる

マイナス金利と住宅金利

（フラット35のHPから拝借） 　日銀のマイナス金利については前回のブログのようによくわからないことが多いので物知りさんにに任せようと思いますが、マイナス金利発表後のフラット35の金利が発表されましたので速報として載せておきますね。 　1月の最低1.54%に対して発表後の2月の最低は1.48％です... 続きをみる

32坪の百年って？

一条工務店HPより拝借 一条工務店の百年という商品は、なぜか大きい家が多いです。 　営業さんにお願いして何回か百年のオーナーさん宅へ遊びに行ったことがありますが、すべて50坪以上の家だと思います。まさに画像の様な家です。画像の家はオプション多数です。また、坪数が大きくなると標準仕様にプラスして選べ... 続きをみる

マイナス金利って、、、

　マイナス金利のニュースは職場で休憩しているときにYahoo!ニュースで知りました。 　その瞬間住宅ローンはどうなるんだ！？と思い調べたわけですが、全然わからずに土曜日、日曜日と、、。 　なんとなく理解したのは ①日銀にお金を預けると金をとられる ②お金を貸すと利子がもらえる 　ということはですよ... 続きをみる

防犯ツインＬＯＷ－Ｅトリプル樹脂サッシの罠②

　前回書かせていただいたのは、「全部合わせガラスですよ」と言われていたのに実際は図面を見たら違ったというお話です。今回営業さんからどうするのか回答をもらったので書いておきます。 　承認時に十分な確認をしなかった私にも非があるので、営業さんだけが悪いわけでは無いということを前提に読んでください。 　... 続きをみる

●百年の標準仕様について ②

　ようやく駐車場用の切り下げが完了し、本格的に解体が始まろうとしてます♪ 　そんな中前回書いた知っておきたい標準仕様について、一部思い出したことがあるので追記したいと思います。 ○床暖房は標準じゃない 　一条工務店といえば全館床暖房ということで、当然標準かと思っていました。現に他の商品に標準で全館... 続きをみる

防犯ツインＬＯＷ－Ｅトリプル樹脂サッシの罠

（一条さんのHPから拝借） 　私たちの土地には古い家があります。この家の解体までしばらくやることがありません。 　というのも先日図面の承認などを済ませ、家のことで決めることはすべて決定されいろいろな事から解放されました！！ 　と思った矢先ちょっと「胸騒ぎ」がして図面をもう一度確認しました！ 　する... 続きをみる

●百年の標準仕様について

　いろいろなハウスメーカーを見ましたが、一条工務店の標準仕様は非常にわかりやすいです。なぜならちゃんとカタログに書いてあるからです。ほかのハウスメーカーはあまりきちんとそのあたりが書いていませんでした。 （私が見落としているだけかもしれませんが） 　しかしカタログに全てが書いてあるわけではありませ... 続きをみる

●はじめに

現在一条工務店で家を新築中です。 一条工務店に決めてから、一条工務店で新築されている方のブログをいろいろ見ているのですがほとんどがi-smartやi-cubeです。 しかし私は歳の割に頭が古いので「百年」で建てようと思っているのです！ 百年で新築されている方のブログが殆どなく、いろいろを悩んだこと... 続きをみる